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一方面是循环水的运用，二次循环水，要选用通过处理后的软水作为列管式冷凝器的二次循环水，这样能够控制水中的杂质含量不超越标准，确保其纯净度。

另外一方面是针对列管是冷凝器应用于集中供热系统而言的，能够选用一次向二次补水的办法。还有一点也很重要，那是定时整理列管式冷凝器流道中的脏污或板片上的结垢。

在清洗冷凝器中板片外表水垢的时分，能够用含氨基磺酸溶液或含乌洛托平、苯胺等的硝酸溶液作为清洗液，并将清洗温度控制在40℃-60℃，不能过高也不能过低。

如果是在不拆开的前提下进行化学浸泡清洗时，要先打开其冷介质进、出口，或装置设备时在介质进、出口接管上装置清洗口，将配好的清洗液注入设备中。

但拆开清洗的话简略很多，将列管式冷凝器的板片在清洗液中浸泡30分钟，然后用软刷轻刷结垢，随后用清水清洗洁净，清洗过程中应该不要损坏板片与橡胶垫。