1、外力损害：

冷凝器在运送、装置等过程中因为遭到外力的效果，往往会损害露出在外面的钢板外壳，使外壳呈现裂纹或其它损坏，初期或许很小，不易被发觉，但使用一段时间后会渐渐扩大，发生走漏。

2、磨损腐蚀：

有些冷凝器已经使用了多年，钢管壁遭到冷却水内杂质的磨损及物料等的腐蚀，使管壁有一定危害。加上为了去除水垢、泥垢、锈等，每年都要进行1~2次的清洗，也对管壁及管壳形成一定的损害。另外，一次水中含有的沙粒等硬物也会对管壁形成磨损。

3、焊接质量差：

大多数情况下，冷凝器的走漏是在端头花板与列管管头的焊缝上。焊缝走漏，只能阐明是焊接质量问题。因为这部分通常是选用手工电弧焊，其间存在着夹渣、气泡、焊缝不饱满及未焊透等现象。这些情况在初期很难判断，但使用一段时间后会露出出来。

4、钢管质量差：

有些时候我们发现列管间物料从列管口冒出，这阐明管壁有破损，物料从管口漏入管内，再从管口冒出来。列管式冷凝器露出在外面的是钢板外壳，列管均匀分布在壳体内，并两头焊接在壳体两端的花板上，列管不会遭到外力的损害。而这些冷凝器使用时间还不太长，前面提到的磨损腐蚀损害都不会太严峻，因而只能认为列管走漏是部分钢管质量有问题。