列管式冷凝器的保养是确保其长期稳定运行、提高使用寿命的关键环节。以下是一些关键的保养步骤和注意事项：

1、定期清洁至关重要：冷凝器内外表面应定期清除积累的灰尘、污垢和杂质，以确保其良好的散热效果和通风性能。同时，蒸发器也应进行清洁，以提高蒸发换热效能。在清洁过程中，注意使用合适的清洁剂和工具，避免对设备造成损伤。

2、润滑保养不可忽视：设备需要定期进行润滑，以减少摩擦和磨损，确保设备的正常运转。在润滑过程中，应选择合适的润滑油或润滑脂，并按照设备说明书的要求进行操作。

3、检查设备的配件和连接也是保养的重要一环：在运行前，应检查列管单元是否装配到位、管路连接是否紧密等，确保设备在运行过程中不会出现泄漏或故障。同时，设备在运行过程中要保持干燥和清洁，避免冷凝部分的管道出现积水或污垢。

4、定期维护和检查是确保设备长期稳定运行的关键：管理员应定期检查设备的运行情况，发现异常及时处理。同时，对于设备的主体和列管部位，应定期检查是否有松动或损坏的情况，及时紧固或更换损坏的部件。

总之，列管式冷凝器的保养需要综合考虑清洁、润滑、检查和维护等多个方面，只有做到全面细致的保养，才能确保设备的长期稳定运行和延长使用寿命。